ファミネス大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
6,690万円
106.9万円/㎡
相場
5,791万円
92.5万円/㎡
4,076
5,219
6,362
7,506
AI査定結果
推定相場価格
5,791万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜6,362万円
83.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月24日
ファミネス大森
6,690万円（106.9万円/㎡）/ 6階 / 62.59㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/256,690万円106.9万円6階 62.59㎡ 2SLDK東
2026/02/214,480万円71.6万円6階 62.59㎡ 3SDK東
2025/02/143,990万円75.2万円4階 53.08㎡ 1LDK+S北西
2024/12/213,990万円75.2万円4階 53.08㎡ 1SLDK-
2024/11/113,990万円75.2万円4階 53.08㎡ 2LDK西
2024/09/283,580万円67.0万円7階 53.44㎡ 3DK西
2024/09/143,990万円75.2万円4階 53.08㎡ 2SLDK北西
2024/09/143,780万円70.7万円7階 53.44㎡ 3DK西
2024/06/213,600万円67.4万円7階 53.44㎡ 3LDK西
2024/04/133,600万円67.4万円7階 53.44㎡ 3DK北西
2024/03/134,590万円73.3万円5階 62.59㎡ 3LDK東
2023/11/253,880万円72.6万円7階 53.44㎡ 3DK西
2023/11/184,590万円73.3万円5階 62.59㎡ 2LDK+S東
2023/11/074,790万円76.5万円5階 62.59㎡ 3LDK東
2023/10/103,450万円60.1万円5階 57.41㎡ 2LDK南東
2023/09/184,790万円76.5万円5階 62.59㎡ 2LDK+S東
2023/09/073,580万円62.4万円5階 57.41㎡ 2LDK南東
2023/08/244,790万円76.5万円5階 62.59㎡ 1LDK+S東
2023/08/243,780万円65.8万円5階 57.41㎡ 2LDK南東
2023/07/243,990万円69.5万円5階 57.41㎡ 2LDK南東
2023/07/094,790万円76.5万円5階 62.59㎡ 1LDK-
2023/07/083,990万円69.5万円5階 57.41㎡ 3DK南東
2023/07/044,180万円72.8万円5階 57.41㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23ファミネス大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 6,690万円106.9万円62.59㎡2SLDK6階 / 8階建 南東1981年38戸SRC
2024/04/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,290万円97.4万円54.32㎡1SLDK8階 / 8階建 西1981年51戸RC
2026/07/14東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,980万円129.4万円61.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2025/10/20テラスハウスヴィップス長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅9分 5,480万円95.1万円57.62㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2025/12/22パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,800万円129.0万円68.24㎡1LDK1階 / 6階建 南西1986年23戸RC
2026/07/25中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 4,780万円91.7万円52.12㎡2LDK11階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2026/02/28小山台サニーハイツ
品川区小山台一丁目
不動前駅8分 9,990万円130.9万円76.29㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 西1979年44戸RC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK+4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2026/08/04山田ビル
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 7,980万円108.3万円73.71㎡4LDK3階 / 4階建 北東1983年11戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,080万円84.2万円48.48㎡2DK2階 / 6階建 南1979年18戸RC
2025/12/09セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/08/26トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2024/02/17マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,998万円95.8万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC
2024/01/27シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 4,799万円101.1万円47.46㎡2LDK9階 / 9階建 北東1979年46戸SRC
2024/03/27ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 5,280万円107.9万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/06/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミネス大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月1981年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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